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국토교통부는 청년층의 내 집 마련을 지원하고, 자산 형성에 도움을 주고자 "청년 주택 드림 청약통장"을 추진하고 있습니다. 청년 주택드림 청약통장은 기존에 있는 청년 우대형 청약통장 대비해서 가입 요건이 완화되었고, 높은 이자율과 납부 한도를 적용해 청년들의 자산 형성과 청약 기회를 제공합니다. 또한 해당 통장으로 청약에 당첨된 청년은 전용 대출을 통해 최저 2.2% 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입 자금을 지원합니다. "청년 내 집 마련 1,2,3"을 통해 결혼/출산/다자녀 시 추가 지원하는 등 획기적인 기획을 마련해 청년층의 주거 사다리를 구축하고 합니다.

아래 내용에 궁금하실만한 사항과 함께 자세하게 정리해 놓았으니 읽어보시고, 내년에 시행하는 "청년 주택드림 청약통장"에 가입하셔서 내 집 마련 꿈에 한 걸음 다가서시기를 바랍니다. 

 

 

목차

1. 청년주택드림 청약통장 조건 및 혜택

2. 청년주택드림 대출 지원

3. 청년 내 집 마련 1.2.3 (생애주기별 추가지원)

4. 청년 주택드림 청약통장 Q&A 

     

    청년 주택드림 청약통장

     

    1. 청년주택드림 청약통장 조건 및 혜택

    청년 주택드림 통장청년 주택드림 통장청년 주택드림 통장
    청년 주택드림 통장

     

    기존 청약통장 대비 더 좋아진 청년주택드림 청약통장을 소개해 드리겠습니다. 

    연령 및 조건 : 만 19세~34세 무주택자
    (단, 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해서 계산합니다.)

    가입요건 : 소득 연 3,600만원 → 연 5,000만원 이하

    납입 한도 : 월 50만원 → 월 100만원

    이자율 : 최대 4.3% → 최대 4.5%

    비과세 / 소득공제 혜택

    2. 청년주택드림 대출 지원

    "청년주택드림 청약통장"으로 청약이 당첨된 청년에게 최초로 대출을 연계해 주고 있습니다. 

     


    청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년 / 1,000만원 이상 납입했다면 두 번째 단계인 청년주택드림 대출을 이용할 수 있습니다. 

    금리 : 최저 2.2% (소득 / 만기별 차등)

    분양가의 80%까지 저리/장기 자금으로 지원합니다. (최장 40년 대출 지원)

    3. 청년 내 집 마련 1.2.3 (생애주기별 추가지원)

    청년 주택드림 청약통장청년 주택드림 청약통장청년 주택드림 청약통장
    청년 주택드림 청약통장

    ① (준비기) 청년 주택드림 통장

    ② (내 집 마련) 청년주택드림 대출

     


    ③ (결혼/출산/다자녀 시) 생애 주기별 추가지원

    대출 이용 후에 결혼/출산/다자녀가정이 될 경우 "추가 금리 혜택"을 제공함으로써 주거비 부담을 경감합니다. 

    결혼 시 0.1%p / 최초 출산시 0.5%p / 추가 출산시 1명당 0.2%p 금리 인하 (단, 대출 금리 하한선은 1.5%)

    4. 청년 주택드림 청약통장 Q&A 

    청년 주택드림 청약통장청년 주택드림 청약통장청년 주택드림 청약통장
    청년 주택드림 청약통장

    ① 언제부터 통장 가입 및 전환이 가능한가요?

     

    청년 주택드림 청약통장 출시는 24년 2월 예정입니다.
    기존 청년 우대형 통장가입자는 출시 시점에 별도 신청 없이 일괄 전환되며, 일반청약 저축가입자는 출시 후 전환 신청이 가능합니다. 

    ② 예전에 가입했던 일반 청약통장을 해지하고 다시 만들어야 할까요? 

     

    기존 통장을 해지 후 주택드림 청약통장으로 전환 가입을 신청하면 됩니다. 기존 청약 통장에 납입한 가입 기간, 납부 금액, 납입 회차 등은 연속해서 인정됩니다. 

     

    ③ 청년 주택드림 청약통장은 어느 은행에서 가입해야 하나요? 

     

    취급 은행은 "우리 / 국민 / 기업 / 농협 / 신한 / 하나 / 대구 / 부산 / 경남은행"입니다.

    ④ 가입 후 만 34세가 지나면 금리나 대출금리 등은 어떻게 되나요?


    가입 시점에 자격이 충족한 경우 가입 후 자격이 변동하더라도 우대금리 등은 동일하게 적용받습니다. 

    ⑤ 기존 청년 전용 주택청약 통장으로 아파트 청약이 당첨되었습니다. 이 경우 청년주택드림대출을 받을 수 있나요? 

     

    청년주택드림대출은 청년주택드림통장 출시 후 청약에 당첨된 경우에만 적용됩니다. 

    ⑥ 청년 주택드림 청약통장 가구 소득 분위 기준은? 

     

    청년 주택 드림 소득 기준은 미혼 0.7억원 / 기혼은 부부 합산 1억원 이하입니다.

    근로소득자는 최근 1개년 근로소득 원천징수 영수증을 확인 / 사업소득자는 최근 1개년 사업소득원천징수 영수증을 확인합니다. 

     

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