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한 가정에서 다자녀를 키우는 일은 큰 행복이자 동시에 책임과 경제적 부담을 수반하는 과제입니다. 특히 도시에서의 주거 문제는 가족의 안락함과 안정성을 결정짓는 중요한 요소 중 하나입니다. 이에 따라, 다자녀 가정을 위한 전세 임대 정책은 가족들에게 안정적이고 건강한 환경을 제공하여 삶의 질을 향상하는 데에 기여할 수 있습니다.

현재 다자녀 전세 임대 입주자를 수시 모집하고 있으니 아래 정리 글을 찬찬히 읽어보시고, 전세 임대 청약에 도전하시기를 바랍니다.  

 

 

 

목차

1. 다자녀 전세임대주택이란?

2. 신청 자격

3. 신청 기간 및 방법
4. 제출 서류
5. 지원 대상 주택
6. 임대 조건 및 임대 기간



 

1. 다자녀 전세임대주택이란?

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lh 다자녀 전세임대

 

2명 이상 미성년자(태아 포함)를 양육하는 저소득 가구가 전세임대주택 입주대상자로 선정되면 지원되는 한도 내에서 전세 주택을 결정합니다. 그럼 한국토지공사가 해당 주택 주인과 전세 계약을 체결한 후 입주대상자에게 재임대하는 주택입니다. 

무주택가구 구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 주민등록표 등본의 무주택 세대구성원까지 포함됩니다. 

 

 

신청자가 손자/손녀를 양육하는 조손가정일 경우 신청일 현재 2명 이상의 미성년 자녀와 신청자가 세대별 주민등록표상 함께 등재되어 있어야 합니다. 

2. 다자녀 전세임대 신청 자격

순위

신청일 현재 무주택구성원으로서 2명 이상의 자녀(태아 포함)를 양육하는 가구 중 아래 해당하는 자


1순위 : 수급자(생계/의료/주거/교육 급여 수급자) / 차상위계층 / 한부모가족
2순위 : 월평균 소득 70% 이하인 자

소득

다자녀 전세임대 소득기준
출처 : LH청약센터


가구원 수는 세대 구성원 전원(태아 포함)을 말하며, 월평균 소득액은 세전 금액으로서 세대 구성원의 월평균 소득액을 모두 합산한 금액입니다. 

 

자산

 

(총자산) 세대가 보유하고 있는 총자산 가액 합산 기준 36,100만원 이하
(자동차) 세대가 보유하고 있는 개별 자동차가액 최고가액만 반영해서 3,683만원 이하

3. 신청 기간 및 방법

신청 기간 : 23년 11월 9일 ~ 23년 12월 29일 18:00까지
(공급 호수 대비 신청 접수가 과다 접수 시 조기 종료가 될 수 있습니다.)

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신청방법

제출 서류 스캔 후 첨부해서 LH청약플러스에서 청약 신청을 하시면 됩니다. 



*인증서(공동인증서, 금융인증서 또는 네이버 인증서 등)를 소지한 경우에 한해 신청이 가능합니다. 

LH 청약 플러스에서 제공하는 "청약 신청 연습하기"를 통해 사전에 미리 청약 절차를 연습해서 청약하시기를 바랍니다. 

 

입주대상자 선정 안내

(1순위) 신청일로부터 약 4주 후 안내
(2순위) 신청일로부터 약 10주 후 안내

4. 제출 서류 

제출 서류는 신청서 접수 시 스캔해서 첨부하시면 되고, 모든 발급 서류는 신청일 기준 2주 이내 발급분에 한합니다. 

다자녀전세임대 공통제출서류
출처 : LH청약센터
다자녀전세임대 제출 서류
출처 : LH청약센터

 

5. 지원 대상 주택 

지원 가능 주택

전용면적 85㎡ 이하 전세 또는 보증부 월세 주택
(가구원 수가 5인 이상인 경우는 전용면적 85㎡ 초과 주택 지원이 가능합니다.)

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전세금 지원한도액 

수도권(서울/경기/인천) : 1억5천5백만원
광역시(세종시 포함) : 1억2천만원
기타 : 1억5백만원

 


지원한도액을 초과하는 전세 주택은 초과금을 입주자가 부담할 경우 지원이 가능합니다. 단, 총전세금이 호당 지원한도액의 250% 이내인 주택에 한합니다. (5인 이상 가구의 경우 예외 인정)

태아가 아닌 미성년 자녀가 2명을 초과할 경우 초과하는 자녀당 2천만원씩 추가 지원합니다. 

6. 임대 조건 및 임대 기간

임대 조건(입주자 부담)

임대보증금 : 지원한도액 범위 내 전세보증금의 2%
월 임대료 : 전세보증금에서 임대보증금을 뺀 나머지 금액에 대한 연 1~2% 이자

임대 기간은 2년이며, 최초 임대 기간 경과 후 2년 단위로 9회 재계약할 수 있습니다.(최장 20년 거주)

단, 입주자는 무주택세대구성원으로서 소득 및 자신기준을 충족해야 하며 재계약 시점에 적용되는 소득 기준 초과 시 임대보증금 및 임대료가 할증됩니다. 만일 할증 기준 소득 및 자산 기준을 충족하지 못할 경우 1회에 한해 재계약이 가능하며, 임대보증금 및 임대료가 80% 할증됩니다. 

 

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